В стoлицe, с учeтoм тeкущeгo урoвня дoxoдoв нaсeлeния плaтeжeспoсoбный спрoс спoсoбeн oбeспeчить успeшнoe функциoнирoвaниe ради 2313033 кв. м тoргoвыx плoщaдeй. В тo врeмя кaк нa aвгуст 2023 лета в Киеве сделано функционируют 2 457 010 кв. м. Пуск в эксплуатацию задекларированных проектов пока еще более приблизит профицит торговых площадей и постепенное рекомбинация потребительских потоков посреди объектами. Кончено это приведет к росту вакантности по 17% и коррекции став аренды в сторону понижения.
Об этом сообщили аналитики компании UTG.
Чего), как прогнозируют аналитики, велика допустимость серьезных трудностей возле заполнении крупноформатных объектов в среднесрочной перспективе (безвкусица якорей, универмагов) и большая нуждаемость переформатирования галереи сиречь реконцепции в ряде коммерческих объектов, в том числе и экстремальные решения.
До прогнозам экспертов UTG, с учетом существующего уровня доходов и расходов населения поверхность вакантности в торговых объектах к концу 2024 возраст может достигнуть 17,0%.
Такие тенденции приводят к вынужденной модернизации, редевелопменту и реконцепции существующих ТРЦ. В частности, девелоперы поуже начали комплексную модернизацию таких торговых центров: «Караван», «ЦУМ», «Метроград», «Метрополис», «Квадрат Лукьяновка», «Cosmo Multimall», «Gorodok Gallery», «Магеллан», «Глобус», «Мармелад», «Dream Town», «Silver Breeze», «InSilver». А полный ряд владельцев запланировали масштабные изменения в ближайшей перспективе.
Раньше эксперт назвала ограничения, которые мешают застройщикам завладевать участие в программе «єОселя».
